2017-04-19 06:32:17 来源：信息时报 作者：田桂丹

拿了预售证后房子卖剩多少套，要每日更新销售进度控制表（下简称“销控表”），销控表尺寸不小于80cm×120cm。市民去看房如发现楼盘未按要求公示销控表，可拨打12345政府服务热线投诉。记者昨日从广州市住建委了解到，近日该委再次对市内房地产开发企业和中介机构进行随机抽查，重点检查房地产开发企业和中介机构是否存在未落实明码标价、发布虚假房源信息和广告、应公示的资料未按要求公示，检查仍发现有楼盘没按要求公示。

查楼盘：

销控表不规范被责令改正

广州市住建委执法人员到天河区2个楼盘检查时发现，其中一个楼盘销售大厅内放置了“阳光购房 温馨提示”的告示牌，上面列出了楼盘红线以内以及以外的风险提示，比如红线以外的变电站、垃圾中转站、工厂等。但是执法人员在现场看不到销控表。销售人员解释称，因为房源已经卖得差不多了所以没公示销控表，但剩下多少套销售人员也“蒙查查”。一番查找后，销售人员才终于找出一张A4纸，上面显示剩下11套预售房源。但执法人员仔细一看，发现销控表是10天前的记录。销售人员又解释说，正在做一个更大的公示牌。

执法人员表示，楼盘销控表要每天更新，公示尺寸不小于80cm×120cm。用A4纸打印的销控表不清晰也不规范。执法人员还发现，该楼盘并没有公示预售证原件，只是公示了预售证的复印件，这也是不规范的行为。最后，执法人员对楼盘开具了责令改正通知书，限期7天内改正。

查中介：

门店未挂备案证明被处理

执法人员随机抽查了3家中介机构，在位于中山大道中77号的一家门面名称为“世联行”中介机构门店，店内并未悬挂《房地产中介服务机构备案证明》，店内的中介人员也找不到《备案证明》，后经查询，该中介进行了备案，但是其营业执照以及中介服务机构备案证明上的名称与门面名称不符，为此执法人员按规定将案件移交工商部门处理。

执法人员在另外2家中介门店，抽查了店面水牌上的2个房源，发现均有业主委托书、业主身份证、房产证等复印资料，证明是真实房源。执法人员表示，中介门店均需明示营业执照、房地产中介服务机构备案证明，水牌上的房源售价需与业主委托书上一致，房源面积也要和房产证上一致，确保是真实房源。